Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang có dấu hiệu phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ ở khu vực ven đô, Eurowindow River Park Đông Anh đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư. Đặc biệt, phân khúc căn hộ thương mại dịch vụ (shophouse – officetel – căn hộ linh hoạt) tại dự án này đang được giới đầu tư lướt sóng chú ý, nhờ vào những lợi thế hiếm có về vị trí, pháp lý, khả năng sinh lời ngắn hạn và tiềm năng tăng giá trong trung và dài hạn.
1. Vị trí chiến lược – đòn bẩy tăng giá bền vững
Eurowindow River Park Đông Anh tọa lạc ngay dưới chân cầu Tứ Liên, kết nối trực tiếp giữa trung tâm Hoàn Kiếm – Tây Hồ với Đông Anh. Cây cầu này chính là điểm then chốt trong định hướng phát triển “Hà Nội 2 bờ sông Hồng” với tổng vốn đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng, hứa hẹn thay đổi hoàn toàn diện mạo hạ tầng giao thông khu vực.
Không chỉ gần cầu Tứ Liên, dự án còn liền kề đại đô thị Vin Cổ Loa – dự án quy mô nghìn tỷ của Vingroup, được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính – dịch vụ mới phía Bắc Thủ đô. Khoảng cách từ Eurowindow River Park tới Phố Cổ chỉ khoảng 15 phút lái xe, một con số ấn tượng cho bất kỳ ai đang tìm kiếm sản phẩm ở đô thị vệ tinh nhưng vẫn đảm bảo kết nối nhanh về nội đô.
Chính vị trí này khiến các chuyên gia dự báo rằng: khi cầu Tứ Liên hoàn thành và Vin Cổ Loa đi vào vận hành, giá trị bất động sản khu vực này có thể tăng thêm 30 – 40% chỉ trong vòng 1 – 2 năm tới.
2. Căn hộ thương mại – lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư lướt sóng
Không giống căn hộ để ở, căn hộ thương mại tại Eurowindow River Park Đông Anh cho phép khai thác linh hoạt: có thể vừa ở, vừa kinh doanh, hoặc cho thuê làm văn phòng, homestay, studio…
Với đặc thù của bất động sản lướt sóng, nhà đầu tư thường ưu tiên sản phẩm:
-
Có pháp lý rõ ràng, dễ mua – dễ bán
-
Giá còn đang ở vùng đáy
-
Có khả năng tạo dòng tiền sớm
-
Dễ sang nhượng, tính thanh khoản cao
Căn hộ thương mại tại Eurowindow River Park đang hội tụ đầy đủ những yếu tố trên:
-
Giá chỉ từ 35 – 40 triệu/m², rẻ hơn gần 50% so với các dự án cùng vị trí ven sông khu Tây Hồ
-
Đã bàn giao, pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài
-
Dân cư đã về ở đông đúc, có thể cho thuê ngay, tạo dòng tiền ổn định
-
Hưởng trọn tiện ích nội khu: TTTM, công viên, trường học, bể bơi…
3. Thị trường Đông Anh: Sóng đầu tư đang trỗi dậy
Đông Anh hiện đang được quy hoạch trở thành quận trung tâm mới của Hà Nội. Nhiều công trình hạ tầng lớn đang đổ bộ vào khu vực này như:
-
Cầu Tứ Liên, cầu Ngọc Hồi, cầu Vĩnh Tuy 2
-
Tuyến Metro số 2
-
Đường Vành đai 3.5 và 4
Ngoài ra, sự xuất hiện của các ông lớn như Vingroup, BRG, Eurowindow, Sun Group tại Đông Anh cũng là dấu hiệu cho thấy sức hút mạnh mẽ của khu vực này với giới đầu tư dài hạn.
Thực tế thị trường cho thấy, sau giai đoạn trầm lắng, nhà đầu tư đang quay trở lại mạnh mẽ với bất động sản ven đô, đặc biệt là các khu vực đã có quy hoạch rõ ràng, hạ tầng đang hình thành và giá còn ở ngưỡng thấp như Eurowindow River Park Đông Anh.
4. Hỗ trợ tài chính tốt – “đòn bẩy” an toàn khi lướt sóng
Một điểm cộng lớn cho nhà đầu tư lướt sóng tại Eurowindow River Park là chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt:
-
Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ
-
Miễn lãi suất 0% trong 24 tháng
-
Có thể ký gửi cho thuê ngay sau khi nhận nhà
Với các nhà đầu tư có dòng vốn mỏng, đây là phương án giúp đòn bẩy tài chính hiệu quả nhưng vẫn giữ được biên lợi nhuận cao.
5. Lợi nhuận kỳ vọng – con số không nhỏ
Với giá hiện tại chỉ từ 35 – 40 triệu/m², trong khi các dự án xung quanh đang neo ở mức 80 – 100 triệu/m², chênh lệch tiềm năng là rất lớn. Nếu tính theo mức tăng kỳ vọng 30 – 40% khi cầu Tứ Liên hoàn thiện, nhà đầu tư có thể kỳ vọng lợi nhuận từ 300 – 500 triệu đồng/căn chỉ sau 1 – 2 năm.
Thêm vào đó, với khả năng khai thác cho thuê 6 – 10 triệu/tháng, đây cũng là dòng sản phẩm giữ giá và tạo thu nhập ổn định nếu nhà đầu tư muốn giữ tài sản lâu hơn.
Xem chi tiết thông tin của tòa Eurowindow River Park Đông Anh
Kết luận
Eurowindow River Park Đông Anh không chỉ là nơi đáng sống, mà còn là cơ hội đầu tư “bắt sóng hạ tầng” cực kỳ rõ ràng. Đối với các nhà đầu tư lướt sóng thông minh, đây là thời điểm “vàng” để xuống tiền. Sản phẩm căn hộ thương mại đang mở bán với chính sách tốt, biên lợi nhuận lớn và thanh khoản nhanh.
Đầu tư sớm – sinh lời nhanh. Đừng để lỡ con sóng Đông Anh đang chuẩn bị bùng nổ!
Tham khảo 1 số dự án khác ở Hà Nội Đang mở bán
